Ποιοι θα λάβουν «δώρο» έως 4 ενοίκια το φθινόπωρο – Τον Σεπτέµβριο οι πρώτες πληρωµές

Διπλό ραντεβού με την επιστροφή ενοικίου έχουν το φθινόπωρο περίπου 50.000 εκπαιδευτικοί, γιατροί και νοσηλευτές που υπηρετούν στην Περιφέρεια και νοικιάζουν σπίτι μακριά από τον τόπο της μόνιμης κατοικίας τους.

Οι πρώτες πληρωμές αναμένονται έως τα τέλη Σεπτεμβρίου και θα αφορούν αναδρομικά τα ενοίκια του 2024, ενώ θα ακολουθήσει νέα καταβολή στο τέλος Νοεμβρίου για τα μισθώματα που πληρώθηκαν το 2025. Ανάλογα με το εάν οι δικαιούχοι είχαν λάβει ή όχι την επιστροφή ενός ενοικίου τον Νοέμβριο του 2025, το συνολικό όφελος μπορεί να αντιστοιχεί έως και σε 3 ή 4 μηνιαία ενοίκια από τα 24 που κατέβαλαν τη διετία 2024-2025.

Η νέα ρύθμιση που ενεργοποιείται το φθινόπωρο εφαρμόζεται αναδρομικά από το 2025 και προβλέπει την επιστροφή 2 ενοικίων τον χρόνο χωρίς εισοδηματικά κριτήρια στις συγκεκριμένες κατηγορίες εργαζομένων οι οποίοι υπηρετούν «εκτός έδρας» και ενοικιάζουν κύρια κατοικία εντός της Περιφέρειας που υπηρετούν εκτός της Περιφέρειας Αττικής πλην της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων και εκτός της Περιφερειακής (Μητροπολιτικής) Ενότητας Θεσσαλονίκης.

Θα πληρωθούν πρώτοι

Οι πρώτες πληρωμές του Σεπτεμβρίου αφορούν τα αναδρομικά του 2025 με τους δικαιούχους να χωρίζονται σε δυο κατηγορίες:

Οσοι έλαβαν τον Νοέμβριο του 2025 την επιστροφή ενός ενοικίου για τα μισθώματα του 2024, επειδή πληρούσαν τα σχετικά εισοδηματικά κριτήρια, θα πάρουν επιπλέον ποσό ίσο με το 1/12 της συνολικής δαπάνης ενοικίου του 2024.

Οσοι δεν έλαβαν την επιστροφή τον Νοέμβριο του 2025, επειδή δεν πληρούσαν τα εισοδηματικά όρια, θα λάβουν αναδρομικά ποσό ίσο με τα 2/12 των ενοικίων που κατέβαλαν το 2024. Η επιστροφή ενοικίου για τους συγκεκριμένους δημόσιους λειτουργούς πραγματοποιείται χωρίς να λαμβάνονται υπόψη εισοδηματικά κριτήρια.

Στη συνέχεια, έως το τέλος Νοεμβρίου 2026, θα καταβληθεί η ενίσχυση για τα ενοίκια του 2025. Κατά κανόνα αντιστοιχεί στα 2/12 του συνολικού ετήσιου μισθώματος. Οταν, όμως, ο δικαιούχος λαμβάνει παράλληλα και την επιστροφή ενός ενοικίου για κύρια κατοικία, η συγκεκριμένη πρόσθετη ενίσχυση περιορίζεται στο 1/12, ώστε συνολικά να φτάνει στα δύο ενοίκια.

Μπαίνουν στη λίστα

Δικαιούχοι της ενίσχυσης είναι:

• Εκπαιδευτικοί, μόνιμοι και αναπληρωτές, καθώς και μέλη του Ειδικού Εκπαιδευτικού Προσωπικού (ΕΕΠ) και του Ειδικού Βοηθητικού Προσωπικού (ΕΒΠ) που υπηρετούσαν για οποιοδήποτε χρονικό διάστημα κατά το έτος αναφοράς σε δημόσιες σχολικές μονάδες της πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, σε περιοχές που καλύπτει το μέτρο.
• Ιατρικό, νοσηλευτικό και λοιπό υγειονομικό προσωπικό. Συγκεκριμένα:
• Ιατροί και οδοντίατροι του ΕΣΥ, ειδικευόμενοι και επικουρικοί ιατροί, μόνιμοι αγροτικοί ιατροί, υπόχρεοι, μη υπόχρεοι και επί θητεία προσωπικοί ιατροί των νοσοκομείων του δημοσίου συστήματος υγείας, των δημόσιων μονάδων παροχής υπηρεσιών Πρωτοβάθμιας Φροντίδας Υγείας και των Μονάδων Ψυχικής Υγείας του Εθνικού Δικτύου Υπηρεσιών Ψυχικής Υγείας καθώς και ιατροί που παρέχουν υπηρεσίες στο πλαίσιο λειτουργίας των Τοπικών Ομάδων Υγείας (ΤΟΜΥ) Το τακτικό και επικουρικό νοσηλευτικό προσωπικό, το προσωπικό κλάδου ΥΕ Βοηθητικού Υγειονομικού Προσωπικού που υπάγεται στη νοσηλευτική υπηρεσία, το παραϊατρικό προσωπικό, καθώς και οι οδηγοί και τα πληρώματα ασθενοφόρων του ΕΚΑΒ.

Κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία

Η ενίσχυση δεν περιορίζεται μόνο στις περιπτώσεις όπου το μισθωμένο ακίνητο έχει δηλωθεί ως κύρια κατοικία.

Καλύπτονται και εργαζόμενοι οι οποίοι νοικιάζουν δευτερεύουσα κατοικία στην περιοχή όπου υπηρετούν. Από το 2025 και για κάθε επόμενο έτος, η οικονομική ενίσχυση αντιστοιχεί στα 2/12 του συνολικού ποσού των ενοικίων που καταβλήθηκαν το προηγούμενο έτος. Εάν μέσα στην ίδια χρονιά ο δικαιούχος άλλαξε κατοικία, συνυπολογίζονται τα μισθώματα που καταβλήθηκαν για όλες τις επιλέξιμες κατοικίες. Για όσους δικαιούνται παράλληλα την υφιστάμενη επιστροφή ενός ενοικίου, η πρόσθετη ενίσχυση αντιστοιχεί στο 1/12 του ετήσιου μισθώματος.

Το συνολικό ποσό της ενίσχυσης δεν μπορεί να ξεπερνά τα 1.600 ευρώ ετησίως για κάθε έτος καταβολής ενοικίων.

Το όριο προσαυξάνεται κατά 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί του δικαιούχου και του ή της συζύγου. Σε περίπτωση διακοπής της έγγαμης συμβίωσης, η προσαύξηση εφαρμόζεται για καθέναν από τους δύο γονείς, ενώ αντίστοιχη πρόβλεψη ισχύει και για τα μέρη συμφώνου συμβίωσης.

Ο υπολογισμός της ενίσχυσης διενεργείται χωρίς αίτηση, με βάση τα στοιχεία της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή του εκάστοτε προηγουμένου φορολογικού έτους, όπως αυτή έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου του έτους καταβολής.

Προϋποθέσεις για τη χορήγηση της ενίσχυσης είναι:

α) να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ, εμπρόθεσμα ή εκπρόθεσμα, έως τη 15η ημέρα του Ιουλίου του έτους καταβολής της ενίσχυσης η οικεία δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας και

β) να έχει δηλωθεί ο αριθμός της δήλωσης στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του προηγουμένου έτους του μισθωτή.

Για την πρώτη εφαρμογή του μέτρου οι δηλώσεις που αφορούν ενεργές μισθώσεις κατά το έτος 2024, λαμβάνονται υπόψη εφόσον έχουν υποβληθεί έως τη 15η Ιουλίου 2025.