Προς κρατικοποιήσεις κατοικιών το Βερολίνο

Η Vonovia, ο μεγαλύτερος ιδιοκτήτης οικιστικών ακινήτων στην Ευρώπη, ενδέχεται να υποστεί απώλειες άνω των 8 δισ. ευρώ εξαιτίας σχεδίων κρατικοποίησης κατοικιών στο Βερολίνο, καθώς τα κόμματα που αναμένεται να σχηματίσουν κυβέρνηση συζητούν την κρατικοποίηση περισσότερων από 140.000 διαμερισμάτων.

Το αριστερό κόμμα Die Linke, νικητής των εκλογών του Σεπτεμβρίου στο κρατίδιο, συμφώνησε να ξεκινήσει συνομιλίες για τον σχηματισμό κυβέρνησης συνασπισμού με τους Σοσιαλδημοκράτες και τους Πράσινους, με επίκεντρο σχέδια για τη μεταβίβαση μεγάλων χαρτοφυλακίων ακινήτων στη δημόσια ιδιοκτησία, σε μια προσπάθεια να μειωθούν τα ενοίκια στην πρωτεύουσα. Η πρόταση – η οποία προβλέπει αποζημίωση πολύ χαμηλότερη από την αξία αγοράς – θα μπορούσε να επιφέρει απώλειες άνω των 11 δισ. ευρώ σε τέσσερις μεγάλες εταιρείες ακινήτων, σε σύγκριση με την αξία στην οποία αποτιμώνται τα ακίνητα στα λογιστικά τους βιβλία, σύμφωνα με υπολογισμούς των «Financial Times».

Το Βερολίνο δυσκολεύεται να αντιμετωπίσει χρόνια έλλειψη στέγης, αφού στην πόλη των 4 εκατομμυρίων κατοίκων λείπουν περίπου 100.000 διαμερίσματα.

Βάσει των σχεδίων, τα οποία βασίζονται σε ρήτρα του γερμανικού Συντάγματος, οι εταιρείες ακινήτων που κατέχουν περισσότερα από 10.000 διαμερίσματα στο Βερολίνο θα υποχρεωθούν να μεταβιβάσουν στη δημόσια ιδιοκτησία όσα ακίνητα υπερβαίνουν αυτό το όριο. Σύμφωνα με στοιχεία που έχουν δημοσιοποιήσει οι ίδιες οι εταιρείες, ενδέχεται να επηρεαστούν περισσότερα από 144.000 ακίνητα.

Τα κόμματα προβλέπουν την καταβολή ποσού που δεν θα υπερβαίνει τα 16 δισ. ευρώ, γεγονός που αντιστοιχεί σε μέση αποζημίωση λίγο πάνω από 100.000 ευρώ ανά διαμέρισμα. Η σχετική νομοθεσία αναμένεται να προωθηθεί έως το 2028.

Ανάπτυξη δύο ταχυτήτων

Δύο διαφορετικές εικόνες για την ελληνική οικονομία αποτυπώνουν τα στοιχεία της Eurostat για την πορεία του ΑΕΠ την πενταετία 2019-2024. Ενώ το πραγματικό ΑΕΠ της χώρας αυξήθηκε κατά περίπου 9%, ξεπερνώντας την ευρωπαϊκή επίδοση, η Δυτική Μακεδονία βρέθηκε στη δεύτερη χειρότερη θέση μεταξύ 244 Περιφερειών της Ευρωπαϊκής Ενωσης με συρρίκνωση της οικονομικής δραστηριότητας κατά 18%.

Πρόκειται για μία από τις μεγαλύτερες απώλειες σε ολόκληρη την Ευρώπη με χειρότερη επίδοση στη βουλγαρική Περιφέρεια Γιουγκοϊστότσεν, όπου το ΑΕΠ μειώθηκε κατά 20,5%. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, το πραγματικό ΑΕΠ της ΕΕ αυξήθηκε κατά 5,6% μεταξύ 2019 και 2024 με 197 Περιφέρειες να καταγράφουν ανάπτυξη και 46 να παραμένουν κάτω από τα προ πανδημίας επίπεδα. Στον αντίποδα της Δυτικής Μακεδονίας, η ιρλανδική Περιφέρεια Eastern and Midland σημείωσε τη μεγαλύτερη αύξηση κατά 38%, ενώ ακολούθησαν η Northern and Western της Ιρλανδίας με 36,4% και η Περιφέρεια Βουκουρεστίου – Ιλφοβ στη Ρουμανία με αύξηση του πραγματικού ΑΕΠ κατά 33% την περίοδο 2019-2024.

Ακριβή υπόθεση η οικοδομή

Η ακρίβεια βάζει εμπόδια στην οικοδομή, καθώς οι ανατιμήσεις στα υλικά κατασκευής ανεβάζουν τον λογαριασμό για όσους χτίζουν ή σχεδιάζουν να αποκτήσουν καινούργιο σπίτι. Τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ δείχνουν ότι τον Σεπτέμβριο οι τιμές των οικοδομικών υλικών αυξήθηκαν κατά 5,6% σε ετήσια βάση, έναντι αύξησης μόλις 2,2% τον αντίστοιχο μήνα του 2025.

Πρωταγωνιστές των ανατιμήσεων είναι τα καύσιμα και η ενέργεια με το πετρέλαιο κίνησης να καταγράφει άλμα 31,2% και το ηλεκτρικό ρεύμα αύξηση 14,9%. Ακολουθούν τα τούβλα με 12,4%, οι χάλκινοι αγωγοί με 11,3% και το έτοιμο σκυρόδεμα με 6,6%. Ακριβότερα κατά 4,3% είναι και τα τσιμέντα, ενώ ο σίδηρος οπλισμού καταγράφει αύξηση 4%. Μάλιστα, μόνο μέσα σε έναν μήνα από τον Αύγουστο έως τον Σεπτέμβριο, οι τιμές των υλικών αυξήθηκαν κατά 0,5%. Και όλα αυτά σε μια αγορά όπου οι τιμές των κατοικιών έχουν ήδη ξεπεράσει τα ιστορικά υψηλά του 2008.

Νέα πρωτοβουλία του ΕΒΕΑ

Το ΕΒΕΑ και το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας ενώνουν δυνάμεις για την αντιμετώπιση της βίας κατά των γυναικών με κοινή πρωτοβουλία ενημέρωσης και ευαισθητοποίησης της επιχειρηματικής κοινότητας. Στο πλαίσιο της συνεργασίας, το ΕΒΕΑ θα αναρτήσει στην ιστοσελίδα του ειδικό ενημερωτικό banner, το οποίο θα παραπέμπει στο σχετικό υλικό της Γενικής Γραμματείας Ισότητας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων για τις μορφές βίας κατά των γυναικών, τις διαθέσιμες υπηρεσίες υποστήριξης και τη λειτουργία της 24ωρης Γραμμής SOS 15900.

Μέτρα για τους μικρομεσαίους

Άλμα 14,8% από τις αρχές του μήνα έχει κάνει η  χονδρεμπορική τιμή του ρεύματος, φτάνοντας τα 179,41 ευρώ/MWh η μέση τιμή του Οκτωβρίου έως τις 23 του μήνα, ενώ σχεδόν τις μισές ημέρες του μήνα η τιμή ήταν άνω των 200 ευρώ. Η κατεύθυνση του ΥΠΕΝ ώστε να μειώσει τις επιπτώσεις είναι η εφαρμογή στοχευμένων μέτρων για συγκεκριμένες κατηγορίες καταναλωτών και επιχειρήσεων, αντί για παρεμβάσεις οριζόντιου χαρακτήρα. Στο πλαίσιο αυτό εξετάζεται και η προσαρμογή του μοντέλου ενίσχυσης των μικρομεσαίων επιχειρήσεων που εφαρμόστηκε το 2025, με επανεξέταση των δικαιούχων υπό το πρίσμα των σημερινών συνθηκών.

Volvo: ζημίες, απολύσεις

 Η Volvo Cars ανακοίνωσε χθες ότι θα προχωρήσει στην περικοπή 2.500 θέσεων εργασίας, κυρίως στη Σουηδία που είναι η έδρα της, καθώς ο όμιλος επιδιώκει να μειώσει δραστικά τα έξοδά του. Η κίνηση αυτή έρχεται εν μέσω έντονου ανταγωνισμού από κινέζους κατασκευαστές αυτοκινήτων, αλλά και πιέσεων στις πωλήσεις στις Ηνωμένες Πολιτείες, λόγω των δασμών και της ασθενούς ζήτησης. Η εταιρεία, στην οποία την πλειοψηφία των μετοχών κατέχει ο κινεζικός όμιλος Geely Holding, κατέγραψε προσαρμοσμένες λειτουργικές ζημίες ύψους 3,7 δισεκατομμυρίων σουηδικών κορονών (373 εκατομμύρια δολάρια) για το τρίτο τρίμηνο, σε αντίθεση με τα κέρδη των 5,8 δισεκατομμυρίων κορονών που είχαν σημειωθεί ένα χρόνο νωρίτερα. Οι μετοχές μετά την ανακοίνωση υποχωρούσαν έως 20%.