Επιστροφή ενοικίου: Ποιοι θα λάβουν έως 800 ευρώ και 1.600 ευρώ – Πότε καταβάλλονται τα χρήματα

Επιστροφή ενοικίου για τα μισθώματα του 2025 αναμένεται να λάβουν χιλιάδες δικαιούχοι έως το τέλος Νοεμβρίου, σύμφωνα με τις σχετικές ανακοινώσεις.

Το ποσό της ενίσχυσης προσδιορίζεται βάσει του συνολικού ετήσιου ποσού που καταβλήθηκε για ενοίκιο και μπορεί να φτάσει έως τα 800 ευρώ για κύρια κατοικία, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.

Διαβάστε επίσης: Διπλή επιστροφή ενοικίου έως 1.600 ευρώ – Ποιους αφορά

Η επιστροφή αντιστοιχεί στο 1/12 της συνολικής δαπάνης για ενοίκιο που καταβλήθηκε κατά τη διάρκεια του 2025, υπό την προϋπόθεση ότι τα σχετικά ποσά έχουν δηλωθεί σωστά.

Σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο, αν κάποιος καταβάλλει 500 ευρώ τον μήνα για την κατοικία του και έχει πληρώσει ενοίκιο για όλο το 2025, η συνολική ετήσια δαπάνη φτάνει τα 6.000 ευρώ.

Το 1/12 της συγκεκριμένης δαπάνης είναι 500 ευρώ, οπότε αυτό είναι το ποσό της επιστροφής, εφόσον πληρούνται όλα τα κριτήρια.

Η ενίσχυση δύναται να φτάσει έως τα 800 ευρώ, ενώ υπάρχει επιπλέον ποσό 50 ευρώ για κάθε παιδί.

Σε περίπτωση που ένα νοικοκυριό καταβάλλει ενοίκιο τόσο για την κύρια κατοικία όσο και για φοιτητική κατοικία, μπορεί να λάβει επιστροφή και για τις δύο μισθώσεις, εφόσον πληρούνται οι απαιτούμενες προϋποθέσεις.

Για παράδειγμα, αν κάποιος πληρώνει 850 ευρώ τον μήνα για την κύρια κατοικία και 400 ευρώ για τη φοιτητική κατοικία του παιδιού του, η επιστροφή υπολογίζεται ξεχωριστά για κάθε κατοικία, με βάση τα ανώτατα όρια που προβλέπονται.

Η επιστροφή υπολογίζεται αναλογικά για τους μήνες που καταβλήθηκε ενοίκιο, σε όσους δεν νοίκιαζαν όλο το 2025.

Έτσι, αν ένας φοιτητής νοίκιασε κατοικία από τον Σεπτέμβριο και πλήρωσε 500 ευρώ τον μήνα για τέσσερις μήνες, η συνολική δαπάνη ανέρχεται σε 2.000 ευρώ.

Η επιστροφή σε αυτή την περίπτωση είναι το 1/12 της δαπάνης, δηλαδή περίπου 167 ευρώ.

Εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια

Για την επιστροφή ενοικίου ισχύουν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.

Το εισοδηματικό όριο για άγαμους ανέρχεται σε 25.000 ευρώ, ενώ για έγγαμους σε 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε τέκνο.

Για μονογονεϊκές οικογένειες το όριο διαμορφώνεται στις 39.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.

Παράλληλα, λαμβάνονται υπόψη περιουσιακά κριτήρια, με την αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας να υπολογίζεται για την επιλεξιμότητα.

Δηλώσεις και προϋποθέσεις

Απαιτείται ιδιαίτερη προσοχή στα στοιχεία που δηλώνονται για το ενοίκιο.

Σε περίπτωση που δηλωθεί υψηλότερο μίσθωμα από το πραγματικό, προβλέπεται επιστροφή του ποσού της ενίσχυσης που καταβλήθηκε αχρεωστήτως, με τις σχετικές επιβαρύνσεις, καθώς και αποκλεισμός από το πρόγραμμα για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα.

Βασική προϋπόθεση είναι τα μισθώματα να έχουν δηλωθεί κανονικά και να αποδεικνύονται από τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης και του εκκαθαριστικού.

Ειδική επιστροφή για γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς

Ξεχωριστή πρόβλεψη υπάρχει για γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς που υπηρετούν μακριά από την κύρια κατοικία τους, σε περιοχές εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης.

Για αυτή την κατηγορία, η επιστροφή αντιστοιχεί σε 2/12 του ετήσιου μισθώματος, με το ποσό να μπορεί να φτάσει έως τα 1.600 ευρώ.

Η ενίσχυση αφορά όσους πληρούν τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις και απαιτείται τα μισθώματα να έχουν δηλωθεί κανονικά.

Προβλέπονται δύο καταβολές για τους γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς.

Η πρώτη αφορά τα μισθώματα που καταβλήθηκαν το 2024, ενώ η δεύτερη αφορά τα ενοίκια που καταβλήθηκαν το 2025 και καταβάλλεται έως το τέλος Νοεμβρίου.

Έτσι, ένας δικαιούχος που καταβάλλει 500 ευρώ τον μήνα μπορεί να λάβει επιστροφή που αντιστοιχεί σε δύο μηνιαία μισθώματα, δηλαδή 1.000 ευρώ, εφόσον πληροί τα σχετικά κριτήρια.

Δεν απαιτείται ξεχωριστή αίτηση για την καταβολή της συγκεκριμένης ενίσχυσης, καθώς ο υπολογισμός γίνεται με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία.

Τι πρέπει να προσέξουν οι δικαιούχοι

Το βασικό στοιχείο για όλες τις περιπτώσεις είναι ότι το ενοίκιο πρέπει να είναι δηλωμένο.

Τα ποσά που δεν έχουν δηλωθεί δεν μπορούν να υπολογιστούν για την επιστροφή.

Οι δικαιούχοι καλούνται να ελέγξουν τα στοιχεία που έχουν δηλώσει στη φορολογική τους δήλωση και να βεβαιωθούν ότι τα στοιχεία της μίσθωσης είναι ακριβή.

Η καταβολή της γενικής επιστροφής ενοικίου για τα μισθώματα του 2025 αναμένεται έως το τέλος Νοεμβρίου, ενώ για γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς προβλέπονται αντίστοιχες καταβολές για τα μισθώματα των ετών 2024 και 2025.