«Κόκκινα» δάνεια: Τα «ψιλά» γράμματα της ρύθμισης και οι εξαγγελίες στη ΔΕΘ – «Το Σπίτι μου 3 μπορεί να ανεβάσει τις τιμές»

Μετά τις ανακοινώσεις του πρωθυπουργού για τα νέα μέτρα που αφορούν τους δανειολήπτες και την αγορά κατοικίας. Εκπρόσωποι της αγοράς αναλύουν τα μέτρα, επισημαίνοντας ότι οι εξαγγελίες δεν καλύπτουν όλα τα βασικά προβλήματα του κλάδου.

Η δικηγόρος και ειδική σε θέματα δανειοληπτών, Σουζάνα Κλημεντίδη, τόνισε πως για τα κόκκινα δάνεια δεν υπήρξε κάποια ουσιαστική νέα παρέμβαση.

Όπως ανέφερε, «Δεν ακούσαμε κάποια γενναία μεταρρύθμιση ή αλλαγή ουσιαστική στο θέμα των κόκκινων δανείων. Αντιθέτως, ακούσαμε κάποια πολύ μεγάλη αλλαγή στο θέμα των ακινήτων, που έχει να κάνει με την αύξηση της φορολογίας στους αγοραστές χωρών εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης, που για μένα είναι ένα πολύ δύσκολο μέτρο, γιατί θα επηρεάσει μεγάλο αριθμό ανθρώπων στην αγορά αυτή. Και αυτό που δεν ακούσαμε καθόλου είναι κάποια διαφορετική αντιμετώπιση για τους συνεπείς οφειλέτες δανείων», ενώ υπογράμμισε ότι δεν ανακοινώθηκε οριζόντια προστασία της πρώτης κατοικίας.

Από την πλευρά του, ο πρόεδρος της Επιτροπής Μεσιτών του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου, Γιάννης Ζιάβρας, εκτίμησε ότι το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου 3» μπορεί να ενισχύσει τη ζήτηση για ακίνητα έως περίπου 150.000 ευρώ, προκαλώντας όμως παράλληλα πιέσεις στις τιμές.

Όπως εξήγησε, η αυξημένη ζήτηση ενδέχεται να οδηγήσει τους ιδιοκτήτες σε υψηλότερες τιμές, καθώς θα περιμένουν αγοραστές που μπορούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα.

Παράλληλα, σημείωσε ότι «Υπάρχει το πρόγραμμα “Ανακαινίζω”, το οποίο βοηθάει πραγματικά διότι πηγαίνει στον ιδιοκτήτη που θέλει να ανακαινίσει το σπίτι».